刚需福音！佛山4行下调房贷利率！降幅5-10%！汇丰全市最低
利率统计时间：2018年11月9日
注意：不同区域支行存在些许出入，数据供参考
佛山又有银行下调房贷利率。
今日，功夫君电询佛山13家主流银行，发现8家执行首套利率上浮15%，二套上浮20%。
值得注意的是，继交行、广州银行之后，又有四家下调了利率，下调幅度约5-10%。
4家银行下调房贷利率 降幅5-10%
这四家下调银行分别是：中国银行、邮储银行、渤海银行和兴业银行。
其中，渤海银行南海某支行已经从上浮30%调整为，无论一二手、一二套房统一上浮23%。
中行、兴业和邮储银行也有小幅下调，幅度为5-10%，详见下表：
| 银行 | 套数 | 原来利率 | 最新利率 |
| 中行 | 首套 | 上浮25-30% | 上浮15% |
| 二套 | 上浮35% | 上浮20% | |
| 邮储 | 首套 | 上浮15% | 上浮10% |
| 二套上浮20% | |||
| 渤海 | 首套 | 上浮30% | 首套、二套上浮23% |
| 兴业 | 首套 | 上浮20% | 合作客户上浮15% |
| 二套 | 上浮25% | 合作客户上浮20% |
中行此前首套房利率为上浮25-30%，目前调整为上浮15%，下调较明显。
邮储银行择则由上浮15%调整为上浮10%，成为市场上房贷利率最优惠的银行之一，不过放款时间稍长，整个流程走下来至少3个月。
至于兴业银行，首套房上浮20%，如果是合作客户，可下调5%。
“成为合作客户有多种途径，比如购买理财产品。而且，如果办理存抵贷业务，只要存款足够，利率还能打88折。”兴业银行南海某支行个贷部工作人员称。
“利率的确有下调迹象，但未来如何难以预测，目前额度还算宽松，一周可以出审批。”招商银行与广州银行禅城某支行工作人员都表达了类似观点。
汇丰利率全市最低 光大利率最高
13家银行中，首套房利率最低的就是汇丰和邮储，仅上浮10%。如果算上二套房情况，汇丰上浮11%，是全市利率最低的银行。
除此之外，汇丰放款也比较快。据汇丰银行个贷部工作人员表示，目前额度宽松，只要资料齐全，从审批到放款大约一个月。
| 佛山13家银行房贷利率一览表（制表：功夫房产） | ||
| 银行 | 首套房 | 二套房 |
| 汇丰 | 3成 上浮10% | 4成 上浮11% |
| 农行 | 3成 上浮15% | 4成 上浮20% |
| 中行 | 3成 上浮15% | 4成 上浮20% |
| 建行 | 3成 上浮20% | 4成 上浮25% |
| 工行 | 3成 上浮15-20% | 6成 上浮25-30% |
| 交行 | 3成 上浮15% | 4成 上浮20% |
| 农商行 | 3成 上浮15%起 | 4成 一手上浮20% 二手上浮25% |
| 招行 | 3成 上浮15% | 4成 上浮20% |
| 渤海 | 3成 上浮23% | 4成 上浮23% |
| 广州银行 | 3成 上浮15% | 4成 上浮20% |
| 光大 | 3成 上浮20-25% | 3成 上浮30-35% |
| 邮政储蓄 | 3成 上浮10% | 4成 上浮20% |
| 兴业 | 3成 上浮15-20% | 4成 上浮20-25% |
▲13家银行最新房贷利率一览表，仅供参考
反之，光大银行利率最高，首套房利率要上浮20-25%，二套则最高上浮35%。
“虽然我行利率高，但首付门槛比较低，二套房只需要3成首付。”光大银行南海某支行工作人员解释道。
除此之外，还有两家银行情况比较特殊。其中，建行两个月前首套利率曾下调为上浮15%，如今又回升至上浮20%；而工行二套房面积无论是否超过144平米，首付都要6成。
放款最快1个月 未来或还有惊喜
细心的购房者会发现，相比去年同期和今年上半年，年底的房贷市场有所放松。
去年11月，建行率先行动调高首付，二手房不分一、二套，首付都要6成。【相关报道】
今年初，建行部分支行二手停贷，随后交行、中行、工行相继跟进。首套利率也在一个季度内，从普遍上浮10%，上升至上浮20%。
进入下半年，佛山楼市逐渐降温，不少银行也摆脱了上半年贷款申请积压的情况，恢复额度，在放款时间方面也松动不少。
如今，多家银行利率降幅5%，放款速度最快只要一个月。“接下来，市场或许还会有惊喜。”汇丰银行个贷部经理说道。
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